Vous êtes décidé à acheter un bien immobilier en Catalogne que ce soit pour une habitation de vacances, un projet pour votre retraite ou se forger un patrimoine dans l’immobilier. La crise économique en Espagne fait partie du passé et vous trouverez un choix important de biens immobiliers à des prix intéressants.

 

Voici quelques bonnes raisons pour vous établir en Catalogne

 

Des prix attractifs dans l’immobilier

Ils restent encore accessibles en Catalogne et sont en deçà de ceux du marché français. Vous pouvez encore faire de bonnes affaires même dans la ville de Barcelone mais les petites villes de bord de mer de la Costa Brava sont de plus en plus attractives et prisées de la part des touristes francophones. Pour vous donner un ordre d’idée, le prix moyen du mètre carré dans région de la catalogne est entre 2 100€ et 2 400€.

 

Une croissance économique parmi les meilleures d’Europe

La catalogne possède une situation géographique stratégique et une croissance économique en Europe qui encouragent la consommation domestique et les investissements immobiliers. Le port de Barcelone est un des principaux ports de la mer méditerranée. Des compagnies aériennes  desservent plus de 200 villes sur la planète. Un réseau de trains à grande vitesse qui n’a rien à nous envier.

En catalogne, il existe de nombreux congrès et salons internationaux.

La richesse de son économie se trouve dans différents secteurs comme l’industrie agro-alimentaire, l’automobile, le tourisme, l’e-commerce, les télécommunications, le design, les sciences de la vie, la recherche, l’innovation etc…

 

Une qualité de vie exceptionnelle

Au niveau mondial des classements, la ville de Barcelone a été classée parmi l’une de celles qui proposent aux employés la meilleure qualité de vie possible. 50% des personnes actives de Barcelone possèdent un emploi dans des services à forte densité de savoir.

Le climat méditerranéen avec ses 2500h de soleil toute l’année propose aux Barcelonais une qualité de vie très agréable. Il y existe de nombreux espaces verts, des kilomètres de plage et un réseau de pistes cyclables et randonnées pédestres dans la ville ou à sa périphérie.

 

Un système scolaire de haute qualité

La ville de Barcelone possède des lycées internationaux (français, américain, allemand, italien) et des universités dont l’une est l’élite du pays, des écoles supérieures dans le commerce, dans l’ingénierie, l’art, l’architecture, le design, des institutions de recherche etc…

 

Un système de santé parmi les meilleurs mondiaux

Deux systèmes de santé existent en Catalogne : le public et le privé.

Le CatSalut ou le Service Catalan de Santé fonctionne grâce à des fonds publics et permet aux résidents une couverture sanitaire. La seule condition pour se la procurer est d’acquérir la carte individuelle d’assurance maladie (TSI) qui vous sera délivrée si vous cotisez dans le pays.

Dans le fonctionnement du système de santé privé, les consultations des médecins et spécialistes sont payantes et ne sont donc pas remboursées. Par contre, le temps d’attente est très inférieur à celui du public.

 

L’achat d’un bien immobilier en Catalogne au niveau fiscal

Il faut compter environ 11% du total de l’achat d’un bien immobilier correspondant aux frais d’avocat, de notaire, des honoraires de l’agent immobilier et des frais d’enregistrement.

La TVA sur un bien immobilier neuf est de 10% et entre 8% et 10% sur des biens anciens. De plus, les biens immobiliers de moins de 130.000€ bénéficient d’une TVA de 3.5%. Le futur acquéreur d’un bien immobilier devra obtenir un permis de résidence et un numéro d’identification espagnol (NIE).

La Catalogne est très accueillante et a toujours été une région ouverte vers l’extérieur. Elle améliore et développe constamment des projets offrant des opportunités pour l’avenir que ce soit au niveau public que privé.

 

Photos source : Pixabay